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安置房能不能贷款?购买安置房可以贷款吗

  • 提问者:喝点红酒
  • 地点: -
  • 浏览?#38382;?136
  • 提问时间:2019-01-04 10:05:47

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已有回答(4条)
  • 誉巢装饰

    回答数:929被采纳数:42019-01-05

    如果安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的.

    申请条件:

    1,年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;

    2,具有稳定的职业和收入,信用良?#33579;?#26377;偿还能力;

    3,银行规定的其它条件.

    个人房产抵押贷款的申请材料:

    1,身份证明

    2,户口本

    3,婚姻证明

    4,收入证明

    5,抵押房产的房地产证及评估报告

    6,贷款用途证明

    7,银行规定的其它资料

    回复  赞(0

  • 石雕刻师

    回答数:80被采纳数:12019-01-04

    分不同情况而定,具体如下:
    1、若不是拆迁安置户,购买安置房,那么则不能申请公积金贷款;
    2、拆迁安置户在取得产权证契税证后6个月内,可以申请住房公积金贷款;
    3、若此处安置房的土地已是国有土地,那么可以办?#35762;?#26435;证;但是若为集资的土地,则办不?#35762;?#26435;证,也因此无法贷款。
    综上所述,安置房若是可以办到房产证,那么可以贷款,公积金和商业贷都行;若是无法取得房产证,则无法贷款;另外应注意,50年产权的安置房无法办理公积金贷款。

    回复  赞(0

  • 经过艰苦

    回答数:89被采纳数:02019-01-04

    作为普通市民可以从以?#24405;鋼智?#20917;判断安置房能不能贷款:
    1、安置房属性:因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,是可以申请按揭贷款的。
    2、是否有产权,是否能上市交易?#21917;?#26524;土地证属于国有的,可上市交易的安置房,就可以申请贷款。
    符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的。

    回复  赞(0

  • 执笔

    回答数:87被采纳数:02019-01-04

    安置房属于小产权房子,理论上来讲是不能贷款的,因为银行贷款的话,必须双证的,所以说按揭是不能实现的,如果是做抵押担保应该是可以的。

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